Кадастровый паспорт: что это такое и как его получить
Кадастровый паспорт подтверждает право владения земельным участоком, квартирой, домом или нежилым объектом. В нем содержатся данные об объекте, его местоположении и подробное описание, а также права и обязанности собственника. С 1 января 2017 года, кадастровый паспорт сменился на выписку из ЕГРН. Она выдается в двух форматах: на бумаге и в электронном виде, что значительно облегчает возможность оформления документа. Обе справки имеют юридическую силу и признаются на территории Российской Федерации.
Как получить услугу?
В офисе Единого государственного реестра;
В ближайшем МФЦ;
Подать онлайн заявку через сайт Росреестра.
Зарегистрировать недвижимость может собственник объекта, либо третье лицо, через нотариально заверенную доверенность. Если собственник не достиг 14-ти лет, то документы предоставляет родитель или опекун.
Этапы оформления кадастрового паспорта
- Собрать необходимые документы;
- Оплатить пошлину;
- Подать заявку любым удобным способом;
- Получить выписку из ЕГРН
- К необходимым документам относятся: удостоверение личности (доверенность, при необходимости), документы, в зависимости от вида объекта недвижимости, квитанция об оплате пошлины.
- Цена зависит от формы выпуска выписки: электронная - от 150 рублей, бумажный носитель - от 300 рублей.
Оформление кадастрового паспорта на земельный участок
Необходимо предоставить в Росреестр следующие документы:
Заранее составленный кадастровый план;
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
Технический план зданий и сооружений, расположенных на участке;
На квартиру или дом
Технический план квартиры или дома;
Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
Для получения кадастрового паспорта на нежилой объект:
Технический план здания или сооружения;
Документы, подтверждающие право собственности на нежилой объект;
Кадастровый паспорт выдавался в срок от 10 до 30 дней, справка ЕГРН делается значительно быстрее, в среднем, 3-5 рабочих дней.
На каждый вид недвижимости потребуются разные документы!
Стоит отметить, что каждый случай индивидуален и не всегда процесс получения кадастрового паспорта становится простым. Любой нюанс может стать проблемой, для решения которой потребуется помощь специалистов.
Если в вашем случае что-либо пошло не так, есть какие-либо сложности или вопросы - вы всегда можете связаться с нами и получить квалифицированную помощь!
