Если вы задумали перепланировку в квартире, то необходимо получить разрешение от жилищной инспекции. Для этого нужно идентифицировать индивидуальные характеристики объекта, данные сведения прописаны в техническом паспорте и техническом плане.
В данной статье подробнее разберем что такое технический паспорт, технический план, как сделать техпаспорт на дом и какие документы вам для этого потребуются.
- это паспорт на недвижимость является важным документом, который содержит информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, в нем подробно расписана информация о здании и самой квартире, ее размеры и индивидуальные особенности. Он необходим для регистрации права собственности на недвижимость, а также для проведения различных видов работ на объекте.
Информация:
• О собственнике;
• Сведения о кадастровом инженере;
• Список средств измерения объекта;
• Полную информацию об объекте (адрес, инвентаризационный номер,
ситуационный план, поэтажный план квартир и т.д.)
• Заключение кадастрового инженера;
Стоит обратить внимание, что план предоставляется только в электронном виде.
1. Перепланировка или переустройство;
2. Перевод нежилого помещения в жилое или наоборот;
3. Признание аварийным жильем;
4. Приватизация;
5. Оформление кредита, где залоговым имуществом является дом или
квартира;
6. Наследство.
• Паспорта всех собственников;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Документы на квартиру.
Заказать можно через МФЦ, БТИ вашего города или напрямую в Ростехинвентаризация.
Технический паспорт может быть представлен в виде технического плана, который включает в себя план помещения, сведения о конструкции здания, технические характеристики инженерных систем и коммуникаций, а также другую необходимые сведения.
Технический план содержит полную информацию об объекте недвижимости и графические данные, это является главным отличием техплана от техпаспорта. Без технического плана поставить объект на учет не получится.
Технический план может быть составлен специалистом, который имеет квалификацию и лицензию - кадастровый инженер.
1. документы, подтверждающие право собственности на объект
недвижимости;
2. технические паспорта на инженерные системы и коммуникации.
Стоимость и сроки составления технического плана для дома могут зависеть от сложности объекта и региона, в котором он находится, в среднем 15.000 рублей
В старых домах процесс получения документов достаточно простой, но с новостройками могут быть проблемы. Наше бюро поможет оформить вам технический паспорт без правок с первого раза, у нас большой опыт оформления документов на недвижимость, поэтому при обнаружении каких- либо ошибок со стороны застройщика или кадастрового инженера, мы сможем вовремя оспорить и исправить их. Технический паспорт является важным документом недвижимости, который необходим для регистрации права собственности и проведения различных видов работ на объекте. Поэтому, если вы являетесь собственником, необходимо обеспечить наличие правильно составленного технического паспорта для вашего объекта.