О компании
Рипли и партнеры юридическое бюро
Статьи
Контакты

Оформление технического плана, технического паспорта на дом, квартиру

Если вы задумали перепланировку в квартире, то необходимо получить разрешение от жилищной инспекции. Для этого нужно идентифицировать индивидуальные характеристики объекта, данные сведения прописаны в техническом паспорте и техническом плане.
В данной статье подробнее разберем что такое технический паспорт, технический план, как сделать техпаспорт на дом и какие документы вам для этого потребуются.

  1. Главная
    2. ›
  2. Статьи
    3. ›
  3. Оформление технического плана, технического паспорта на дом, квартиру

Технический паспорт

- это паспорт на недвижимость является важным документом, который содержит информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, в нем подробно расписана информация о здании и самой квартире, ее размеры и индивидуальные особенности. Он необходим для регистрации права собственности на недвижимость, а также для проведения различных видов работ на объекте.

Что в него входит

  Информация:
• О собственнике;
• Сведения о кадастровом инженере;
• Список средств измерения объекта;
• Полную информацию об объекте (адрес, инвентаризационный номер,
ситуационный план, поэтажный план квартир и т.д.)
• Заключение кадастрового инженера;
Стоит обратить внимание, что план предоставляется только в электронном виде.

Заказать технический паспорт нужно, если планируется

1. Перепланировка или переустройство;
2. Перевод нежилого помещения в жилое или наоборот;
3. Признание аварийным жильем;
4. Приватизация;
5. Оформление кредита, где залоговым имуществом является дом или
квартира;
6. Наследство.

Для оформления техпаспорта, потребуются

• Паспорта всех собственников;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Документы на квартиру.

Заказать можно через МФЦ, БТИ вашего города или напрямую в Ростехинвентаризация.

Технический паспорт может быть представлен в виде технического плана, который включает в себя план помещения, сведения о конструкции здания, технические характеристики инженерных систем и коммуникаций, а также другую необходимые сведения.
Технический план содержит полную информацию об объекте недвижимости и графические данные, это является главным отличием техплана от техпаспорта. Без технического плана поставить объект на учет не получится.

Технический план может быть составлен специалистом, который имеет квалификацию и лицензию - кадастровый инженер.

Для составления технического плана для дома и квартиры потребуются

1. документы, подтверждающие право собственности на объект
недвижимости;
2. технические паспорта на инженерные системы и коммуникации.

Стоимость и сроки

Стоимость и сроки составления технического плана для дома могут зависеть от сложности объекта и региона, в котором он находится, в среднем 15.000 рублей

В старых домах процесс получения документов достаточно простой, но с новостройками могут быть проблемы. Наше бюро поможет оформить вам технический паспорт без правок с первого раза, у нас большой опыт оформления документов на недвижимость, поэтому при обнаружении каких- либо ошибок со стороны застройщика или кадастрового инженера, мы сможем вовремя оспорить и исправить их. Технический паспорт является важным документом недвижимости, который необходим для регистрации права собственности и проведения различных видов работ на объекте. Поэтому, если вы являетесь собственником, необходимо обеспечить наличие правильно составленного технического паспорта для вашего объекта.

Рипли и партнеры юридическое бюро
Политика конфиденциальности

2010 - 2023 гг. © Юридическое бюро "Рипли и партнеры",  

Сделано в x-course.ru